房产纠纷

律师，您好，就是我今年过完年，通过中介在本市的典当行房产抵押了十万块钱，每个月利息是三千，由于今年生意不好干失败了，对方调解也不给时间，我说要么进行法拍房子，但是下律师函，需要通知我家人，这个属于正常流程吗，因为老父亲年龄大了，加上开过刀，怕吃消不了，出事，所以我问问我应该怎么进行下去。

我和舍友合租两室一厅，合同上没有写乙方不能外带人入住，但是我身为另一个租户我非常不愿意合租舍友带人住，那我应该怎么让舍友不带人住呢？现在是需要让舍友朋友走。 如果舍友硬不让她朋友走呢？

我是房东要解除合同对方要收我2万违约金我该怎么办 你好，律师，我是一个房东，之前和第三方签订了为期5年的租赁合同，合同里约定了承租人可以转租。我现在想要提前解除合同，把房子收回来，我要自己装修开店。目前对方要我承担2万元的违约金，我该怎么办呢？求律师解答，非常感谢。 房产律师在线解答： 因为合同约定了5年的租期，其现在要求提前解除租赁合同构成违约，要看合同里面关于其违约提前解除合同的违约金是如何约定的，可以就违约金金额与承租人进行协商。 另外，可以再看看合同里面有没有关于承租人不得转租。不得改建…

我爷爷奶奶有三个孩子，现在我爷爷过世了，只剩下我奶奶了，不过因为生了大病，记忆力各方面都不太好，有点痴呆，房产证上是我爷爷和奶奶两个人的名字，如果我两个叔叔带我奶奶去房产公证处公证，让我奶奶把房子给他们，我爸爸没有份额。这有法律效力吗？ 因为我三叔还没退休，我二叔要照顾我弟弟，因为弟弟也生病了，所以照顾我奶奶的事情都落在我爸爸一个人身上，他们也没给补贴，我奶奶一个月退休工资只有1500，都是靠我爸爸在照顾。

我最近的律师事务所在哪，我想找个上海房产律师

我租了个店铺还没开始营业 但是我打听到这个店铺上一家也是做美容的 但是在门口发传单诱惑客人消费者口碑很差 所以我不想租这个店铺了 想让房东把押金房租退给我 但是房东不肯

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自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。 这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。 我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。 2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、…

找上海律师咨购买房定金能退吗 关于购房定金能否退还的问题，需要根据实际情况具体分析。在上海，购房定金的退还问题受到《中华人民共和国合同法》、《上海市商品房销售管理办法》等相关法律法规的约束。 如果您签订的购房合同规定了定金的退还条件，一般情况下按照约定执行。如果合同中没有明确约定，可以根据相关法律法规进行判断和处理。 一般情况下，如果购房者违约或者自行放弃购房，则定金通常不予退还；如果开发商违约或者因不可抗力原因导致购房者不能按期购房，购房者有权要求返还定金。另外，购房者在签订购房合同时应仔细阅…

房屋出租经济纠纷起诉书怎么写 起诉书一般需要包含以下内容： 原告和被告的基本信息：包括姓名（或公司名称）、地址、联系方式等。 诉讼请求：即原告所要求法院对被告作出的具体处理方式，如要求被告支付房租、返还押金等。 事实与理由：要详细描述当事双方之间的租赁合同、支付情况、违约情况等相关事实，并列明相应证据。同时，要针对被告的违约行为进行分析和论证，说明为什么要求法院判决被告承担相应的法律责任。 法律依据：列明法律、法规、司法解释等相关条款和规定，并分析适用情况和法律意义。 其他：包括诉讼费用和委托代…